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事前にその土地のライフライン、隣地・道路との境界線や高低差などを調査します。 |
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建物請負契約及び土地の売買契約の締結にて、マイホーム建築ののスタートです。 |
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資金計画の再確認とローンについての相談をいたします。当社のローン担当がお客様に最適な借入先をご提案します。 |
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借入先の金融機関にて、土地残金等の精算をします。同時に司法書士が土地所有権移転登記等の手続きを行い、法務局へ申請します。 |
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専任の設計士がお客様と綿密にご相談の上、最適なプランをご提案します。 |
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約3回の打合せを重ね、基本設計（階数・間取りなど）が決定します。決定後、工事開始に向け柱材など資材の発注を始めます。 |
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基本設計ができ上がったところで、管轄する自治体に建物を建築する申請をします。許可後は内装など仕様の打合せを行います。 |
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地盤調査後、地縄を設置し配置を確認します。必要な場合には基礎工事着工前に地盤補強工事等の追加工事を行い、基礎を着工します。 |
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建物の骨組みとなる土台と柱を設置し、屋根工事が完了した状態を「上棟」と呼びます。希望の方にはここで「上棟式」を行います。 |
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上棟前後に建築代金の一部を中間金として決済します。 |
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屋根・外壁など外部の木工事が完了した時点で、建物表示登記の申請をします。 |
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表示登記が完了すると、借入先の銀行にて建物の残代金等の精算をします。同時に司法書士が建物保存登記等の手続きを行い法務局へ申請します。これが完了すると住宅ローン関係のお手続きも基本的に完了となります。 |
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すべての工事が完了し、お客様と工事担当者が立会いの下で完成した建物を確認していただきます。 |
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鍵、建物の保証書、取扱説明書などをお渡しし完了となります。お引越し後、新居での生活が始まります。 |
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これからも当社とのお付き合いは続きます。修理等のご相談、各種会員サービスなどをご利用いただけます。 |
